Kurz gefasst: ja, über autoconsumo colectivo
Wohnen Sie in einer Wohnung oder einer comunidad de propietarios? Dann können Sie dennoch von Solarenergie profitieren — über autoconsumo colectivo (gemeinschaftliche Eigenversorgung). Eine gemeinsame Anlage auf dem Dach erzeugt Strom, der nach festen Verteilungsschlüsseln auf die teilnehmenden Wohnungen aufgeteilt wird. Jeder Teilnehmer sieht die Ersparnis auf seiner eigenen Stromrechnung.
Wie es funktioniert
Bei autoconsumo colectivo:
- steht eine Anlage auf dem gemeinschaftlichen Dach;
- wird der erzeugte Strom über Verteilungskoeffizienten (coeficientes de reparto) auf die Teilnehmer aufgeteilt — festgelegt in einer Verteilungsvereinbarung, die an die Energieversorger geht;
- wird jedem Teilnehmer die Einspeisevergütung (compensación) auf seiner eigenen Monatsrechnung verrechnet, was die Amortisation beschleunigt;
- kann auch der Gemeinschaftsstrom (Aufzug, Garage, Beleuchtung) mit Solarenergie laufen.
Und die Nachbarn? Keine Einstimmigkeit mehr nötig
Das ist das große Missverständnis: Sie brauchen nicht die Zustimmung aller Bewohner. Seit der Lockerung der Ley de Propiedad Horizontal genügt für eine Solaranlage die Stimme von einem Drittel der Eigentümer, die zusammen ein Drittel der Anteile vertreten. Eine kleine Gruppe von Gegnern kann es also nicht blockieren.
Und ehrlich: Nur wer dafür stimmt, zahlt mit — und profitiert. Wer dagegen ist, macht nicht mit und zahlt nicht.
Für rein die Gemeinschaftsbereiche (Aufzug, Garage) genügt oft sogar eine einfache Mehrheit, solange die Kosten pro Eigentümer unter zwölf Monatsbeiträgen bleiben.
Wir regeln es für die comunidad
Eine Anlage für eine comunidad erfordert etwas mehr Koordination. Den technischen und administrativen Teil nehmen wir Ihnen ab: Wir beraten die Versammlung mit einem klaren Vorschlag und den Zahlen, dimensionieren die Anlage und übernehmen die Legalisierung, die Anmeldung pro Wohnung und die Verteilungsvereinbarung. Die Abstimmung in der Versammlung regelt die comunidad selbst — wir liefern den Vorschlag, damit die Entscheidung leichtfällt.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Angebot an — dann prüfen wir, was für Ihr Gebäude oder Ihre comunidad möglich ist.
