Kort: ja, via autoconsumo colectivo
Woon je in een appartement of een comunidad de propietarios? Dan kun je tóch profiteren van zonne-energie — via autoconsumo colectivo (gedeelde zelfvoorziening). Eén gezamenlijke installatie op het dak wekt stroom op, en die wordt volgens vaste verdeelsleutels over de deelnemende woningen verdeeld. Iedere deelnemer ziet de besparing op z’n eigen energierekening.
Hoe het werkt
Bij autoconsumo colectivo:
- staat er één installatie op het gemeenschappelijke dak;
- wordt de opgewekte stroom via verdeelcoëfficiënten (coeficientes de reparto) over de deelnemers verdeeld — vastgelegd in een verdeelafspraak die naar de energieleveranciers gaat;
- krijgt elke deelnemer de teruglevering (compensación) op z’n eigen maandrekening verrekend, wat de terugverdientijd versnelt;
- kan ook de gemeenschappelijke stroom (lift, garage, verlichting) op zonne-energie draaien.
En de buren dan? Geen unanimiteit meer nodig
Dit is het grote misverstand: je hebt niet de instemming van álle bewoners nodig. Sinds de Ley de Propiedad Horizontal is versoepeld, volstaat voor een zonnepaneel-installatie de stem van een derde van de eigenaren die samen een derde van de quota vertegenwoordigen. Een kleine groep tegenstanders kan het dus niet blokkeren.
En eerlijk: alleen wie vóór stemt, betaalt mee — en profiteert. Wie tegen is, doet niet mee en betaalt niet.
Voor puur de gemeenschappelijke delen (lift, garage) geldt vaak zelfs een gewone meerderheid, zolang de kosten per eigenaar onder de twaalf maandbijdragen blijven.
Wij regelen het voor de comunidad
Een installatie voor een comunidad vraagt wat meer coördinatie. Het technische en administratieve deel nemen we uit handen: we adviseren de vergadering met een helder voorstel en de cijfers, dimensioneren de installatie en verzorgen de legalisatie, de aanmelding per woning en de verdeelafspraak. De stemming in de vergadering regelt de comunidad zelf — wij leveren het voorstel, zodat de beslissing makkelijk wordt.
Vraag vrijblijvend je offerte aan — dan bekijken we wat er voor jouw gebouw of comunidad mogelijk is.
