¿Vives en un piso o en una comunidad de propietarios? También puedes aprovechar la energía solar — mediante autoconsumo colectivo. Una sola instalación en el tejado genera electricidad, que se reparte entre las viviendas participantes según unos coeficientes fijos. Cada participante ve el ahorro en su propia factura de la luz.
Cómo funciona
Con el autoconsumo colectivo:
- hay una sola instalación en el tejado comunitario;
- la energía generada se reparte entre los participantes mediante coeficientes de reparto, recogidos en un acuerdo que se comunica a las comercializadoras;
- cada participante recibe la compensación de excedentes en su propia factura mensual, lo que acelera la amortización;
- también los consumos comunes (ascensor, garaje, iluminación) pueden funcionar con energía solar.
¿Y los vecinos? Ya no hace falta unanimidad
Este es el gran malentendido: no necesitas el visto bueno de todos los vecinos. Desde que se flexibilizó la Ley de Propiedad Horizontal, para una instalación de placas solares basta con el voto de un tercio de los propietarios que representen a su vez un tercio de las cuotas. Un pequeño grupo en contra no puede, por tanto, bloquearlo.
Y siendo justos: solo paga quien vota a favor — y quien se beneficia. Quien está en contra no participa y no paga.
Para las zonas puramente comunes (ascensor, garaje) suele bastar incluso con una mayoría simple, siempre que el coste por propietario no supere las doce mensualidades.
Nosotros lo gestionamos para la comunidad
Una instalación para una comunidad requiere algo más de coordinación. La parte técnica y administrativa la asumimos nosotros: asesoramos a la junta con una propuesta clara y las cifras, dimensionamos la instalación y nos ocupamos de la legalización, del alta por vivienda y del acuerdo de reparto. La votación en la junta la gestiona la propia comunidad — nosotros aportamos la propuesta, para que la decisión sea fácil.
Pide tu presupuesto sin compromiso — vemos qué es posible para tu edificio o comunidad.
