Kort: ja, via autoconsumo colectivo
Bor du i en lägenhet eller en comunidad de propietarios? Då kan du ändå dra nytta av solenergi — via autoconsumo colectivo (gemensam egenförsörjning). En enda gemensam anläggning på taket producerar el, och den fördelas enligt fasta fördelningsnycklar mellan de deltagande bostäderna. Varje deltagare ser besparingen på sin egen elräkning.
Så fungerar det
Vid autoconsumo colectivo:
- står en anläggning på det gemensamma taket;
- fördelas den producerade elen via fördelningskoefficienter (coeficientes de reparto) mellan deltagarna — fastlagt i en fördelningsöverenskommelse som går till elleverantörerna;
- får varje deltagare återmatningen (compensación) avräknad på sin egen månadsräkning, vilket kortar återbetalningstiden;
- kan även den gemensamma elen (hiss, garage, belysning) drivas på solenergi.
Och grannarna då? Ingen enhällighet krävs längre
Det här är det stora missförståndet: du behöver inte samtycke från alla boende. Sedan Ley de Propiedad Horizontal mjukades upp räcker det för en solcellsanläggning med rösterna från en tredjedel av ägarna som tillsammans representerar en tredjedel av andelstalen. En liten grupp motståndare kan alltså inte blockera det.
Och ärligt: bara den som röstar för betalar med — och drar nytta. Den som är emot deltar inte och betalar inte.
För rena gemensamma delar (hiss, garage) räcker ofta till och med en enkel majoritet, så länge kostnaden per ägare håller sig under tolv månadsavgifter.
Vi ordnar det åt comunidaden
En anläggning för en comunidad kräver lite mer samordning. Den tekniska och administrativa delen tar vi hand om: vi ger stämman ett tydligt förslag med siffrorna, dimensionerar anläggningen och ordnar legaliseringen, anmälan per bostad och fördelningsöverenskommelsen. Omröstningen på stämman sköter comunidaden själv — vi levererar förslaget, så att beslutet blir enkelt.
Begär din offert utan förpliktelser — då tittar vi på vad som är möjligt för just din byggnad eller comunidad.
